Une commune de maisons au nord-est de Jassans, à un peu plus de cinq kilomètres de l'agence.
Source : DVF, ventes de l'année 2025 (dernière année complète publiée) ; INSEE 2021 et 2022 ; calcul Expertiz Data.
Entre 2 230 et 3 840 €/m² selon les trimestres depuis 2020, avec 3 à 26 ventes par trimestre : 2 870 € fin 2025, 3 598 € au deuxième trimestre 2026. Sur un an, les maisons gagnent pourtant 12 %.
Source : DVF, médiane trimestrielle des prix au m² des logements vendus à Frans (2020-T3 à 2026-T2) ; calcul Expertiz Data. Un trimestre compte de 3 à 26 ventes : d'une période à l'autre, l'écart tient souvent au type de biens vendus.
Ventes de 2024-2025 : des Mésanges (9 ventes), des Sorbiers, de Biesse (5 ventes chacune), du Pardy, de la Jonchère.
Source : DVF 2024-2025, adresses des ventes ; rues comptant au moins 2 ventes ; calcul Expertiz Data.
Ventes enregistrées par l'administration fiscale (DVF), toutes agences et ventes entre particuliers confondues. Les dernières publiées datent de juin 2026. Ventes atypiques (moins de 1 000 €/m², souvent des parts ou des ventes partielles) écartées du tableau.
| Date | Bien | Voie | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | Maison | Cerisiers | 103 m² | 432 000 € | 4 194 €/m² |
| mai 2026 | Maison | Marchandes | 93 m² | 345 000 € | 3 710 €/m² |
| mai 2026 | Maison | Biesse | 175 m² | 575 000 € | 3 286 €/m² |
| mai 2026 | Maison | Bassin | 117 m² | 421 000 € | 3 598 €/m² |
| avril 2026 | Maison | la Petite Prairie | 92 m² | 288 000 € | 3 130 €/m² |
| mars 2026 | Maison | la Graviere | 67 m² | 206 800 € | 3 087 €/m² |
| mars 2026 | Appartement | Tacot | 48 m² | 157 950 € | 3 291 €/m² |
| février 2026 | Maison | Biesse | 112 m² | 270 000 € | 2 411 €/m² |
| février 2026 | Appartement | Tacot | 72 m² | 202 000 € | 2 806 €/m² |
| décembre 2025 | Maison | Sorbiers | 70 m² | 105 000 € | 1 500 €/m² |
Source : DVF, 12 dernières ventes publiées à Frans ; points placés à l'adresse géocodée de la vente.
48 diagnostics de performance énergétique en douze mois (33 maisons, 15 appartements). Classe médiane : C ; 8,4 % des logements en F ou G.
Source : ADEME, DPE de logements existants établis entre octobre 2025 et octobre 2026 ; classes au calcul en vigueur.
Distances à vol d'oiseau depuis le centre de Frans.
Sources : annuaire de l'Éducation nationale (établissements ouverts) ; SNCF, gares de voyageurs ; INSEE (population 2022, logements 2021), via Expertiz Data.
À Frans, 27 des 34 logements vendus en 2025 étaient des maisons : 305 000 € médians pour 102 m². Leur prix au m² a progressé de 12 % en un an, quand la médiane de la commune, mêlée aux appartements, baisse de 7 %.
Les logements vides y sont parmi les plus rares de notre secteur (2,8 %). Pour un vendeur, cela veut dire une demande réelle ; pour un acheteur, peu de choix à un instant donné : mieux vaut être prêt à visiter vite.
