Barème en vigueur au 1er janvier 2026 · page mise à jour le 15 octobre 2026
Notre agence Orpi du 4 et 6 Grande Rue vend, loue et gère des logements à Trévoux et dans les communes voisines : Reyrieux, Saint-Didier-de-Formans, Jassans-Riottier, Saint-Bernard, Parcieux et les villages de la Dombes. Cette page indique, avant tout rendez-vous, ce que coûtent nos services pour une vente, une mise en location ou une gestion locative.
Combien vaut votre bien ?Une première estimation en ligne en quelques minutes, sur les ventes réelles (DVF). Gratuite, sans coordonnées obligatoires.
Estimer mon bien en ligneCe barème est affiché à l’agence. Il est le même dans les trois agences Direct Habitat, à Trévoux, Villefranche-sur-Saône et Neuville-sur-Saône. Les montants sont toutes taxes comprises.
Nos honoraires de vente se calculent sur le prix de vente, par tranches. Jusqu’à 100 000 €, un forfait s’applique : 5 000 € TTC jusqu’à 50 000 €, puis 6 000 € TTC. À partir de 100 001 €, c’est un pourcentage TTC du prix : 5,50 % dans la première tranche, avec un plancher de 6 000 €, puis un taux qui baisse quand le prix monte, jusqu’à 4,00 % au-dessus de 750 000 €. Un garage, une place de stationnement ou une cave vendus seuls : forfait de 2 000 € TTC par lot.
Les honoraires sont réglés par le vendeur. Trois cas les mettent à la charge de l’acquéreur : la succession, la vente d’un bien de l’État ou d’une collectivité publique et la vente judiciaire.
Exemples : un appartement vendu 198 000 € à Trévoux entre dans la tranche de 150 001 € à 200 000 €, à 5,25 % TTC : 10 395 € TTC d’honoraires, et 187 605 € pour le vendeur. Une maison vendue 365 000 € à Reyrieux relève du taux de 4,75 % TTC : 17 337,50 € TTC d’honoraires et 347 662,50 € net vendeur.
Honoraires au 1er janvier 2026
Direct Habitat SAS au capital de 8 000 € · RCS Bourg en Bresse 489 970 962 · TVA FR21489970962 · Siège : 4 & 6 Grande Rue 01600 TRÉVOUX
Carte professionnelle Transaction, Gestion n° CPI01012016000004112 délivrée par la CCI de l'Ain · Garantie financière : Allianz, 1 cours Michelet, 92076 Paris La Défense Cedex (transaction 110 000 €, gestion 800 000 €) · Assurance RCP : Allianz, 1 cours Michelet, 92076 Paris La Défense Cedex (courtier : Verspieren, 57 rue de Villiers, 92204 Neuilly-sur-Seine)
Non habilité à recevoir des fonds au titre de l'activité de transaction, habilité au titre de la gestion immobilière (garantie 800 000 €, Allianz) · ORIAS 08044513 · Médiateur : Médiateur du Commerce Coopératif et Associé - FCA - 77, rue de Lourmel - 75015 Paris - www.mcca-mediation.fr
Quand nous louons votre maison ou votre appartement, la visite, le dossier du locataire et la rédaction du bail sont facturés au propriétaire 7,20 % TTC du loyer annuel hors charges. Le locataire règle la même prestation, sans dépasser le plafond fixé par la loi : 10,09 € TTC par m² en zone tendue, 8,07 € TTC par m² ailleurs. L’état des lieux coûte 150 € TTC à chacun, la part du locataire étant limitée à 3,03 € TTC par m².
La gestion locative est facturée 6,00 % TTC des sommes encaissées avec un mandat de 3 ans, 7,20 % TTC avec un mandat d’un an. Les assurances (loyers impayés, vacance locative) sont optionnelles ; leurs taux et ceux des services ponctuels figurent dans le barème ci-dessous.
Exemple : un appartement de 70 m² loué 640 € par mois hors charges à Trévoux : 552,96 € TTC pour le propriétaire et autant pour le locataire, ce montant restant sous le plafond légal, plus 150 € TTC d’état des lieux pour chacun. Confié en gestion avec un mandat de 3 ans, un logement loué 700 € par mois coûte 42 € TTC de gestion par mois.
Honoraires au 1er janvier 2026
Honoraires TTC au taux de TVA de 20 %. Zone tendue : liste fixée par décret, à vérifier pour chaque commune. |
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Direct Habitat SAS au capital de 8 000 € · RCS Bourg en Bresse 489 970 962 · TVA FR21489970962 · Siège : 4 & 6 Grande Rue 01600 TRÉVOUX
Carte professionnelle Transaction, Gestion n° CPI01012016000004112 délivrée par la CCI de l'Ain · Garantie financière : Allianz, 1 cours Michelet, 92076 Paris La Défense Cedex (transaction 110 000 €, gestion 800 000 €) · Assurance RCP : Allianz, 1 cours Michelet, 92076 Paris La Défense Cedex (courtier : Verspieren, 57 rue de Villiers, 92204 Neuilly-sur-Seine)
Non habilité à recevoir des fonds au titre de l'activité de transaction, habilité au titre de la gestion immobilière (garantie 800 000 €, Allianz) · ORIAS 08044513 · Médiateur : Médiateur du Commerce Coopératif et Associé - FCA - 77, rue de Lourmel - 75015 Paris - www.mcca-mediation.fr
Vous cherchez un local commercial sur la Grande Rue, des bureaux ou un entrepôt dans la zone d’activités, ou vous cédez un fonds de commerce ? Ces biens relèvent de notre service d’immobilier d’entreprise, Direct Habitat PRO. Son barème est exprimé hors taxes : à la vente, 3 % HT pour le vendeur et 2 % HT pour l’acquéreur, 6 000 € HT au minimum au total ; à la location, 30 % du loyer annuel HT, partagés entre bailleur et preneur.
Tous les détails et des exemples chiffrés : honoraires de Direct Habitat PRO sur annoncimmopro.com.
Ils dépendent du prix : un forfait de 5 000 € TTC jusqu’à 50 000 € et de 6 000 € TTC jusqu’à 100 000 €, puis de 5,50 % à 4,00 % TTC du prix selon la tranche. Pour un appartement vendu 198 000 €, ils sont de 10 395 € TTC.
Oui. Trévoux, Villefranche-sur-Saône et Neuville-sur-Saône appliquent le même barème, affiché dans chaque agence.
Le vendeur. Ils passent à la charge de l’acquéreur en cas de succession, de vente d’un bien de l’État ou d’une collectivité publique et de vente judiciaire.
7,20 % TTC du loyer annuel hors charges pour le propriétaire ; le locataire paie la même prestation dans la limite du plafond légal (10,09 € TTC par m² en zone tendue, 8,07 € TTC ailleurs). Pour 70 m² loués 640 € par mois : 552,96 € TTC chacun, plus 150 € TTC d’état des lieux.
6,00 % TTC des sommes encaissées avec un mandat de 3 ans, 7,20 % TTC avec un mandat d’un an.
Un forfait de 2 000 € TTC par lot vendu seul.
À Direct Habitat PRO, notre service d’immobilier d’entreprise, dont le barème est en hors taxes : 3 % HT pour le vendeur et 2 % HT pour l’acquéreur en vente, 30 % du loyer annuel HT en location.