Côté Ain, entre Trévoux et Neuville : un village de maisons, à cinq kilomètres de l'agence.
Source : DVF, ventes de l'année 2025 (dernière année complète publiée) ; INSEE 2021 et 2022 ; calcul Expertiz Data.
Entre 2 540 et 4 340 €/m² selon les semestres : 3 487 € au second semestre 2025, au niveau de 2020, puis 3 529 € au premier semestre 2026.
Source : DVF, médiane semestrielle des prix au m² des logements vendus à Massieux (2020-S2 à 2026-S1) ; calcul Expertiz Data. Un semestre compte de 5 à 20 ventes : d'une période à l'autre, l'écart tient souvent au type de biens vendus.
Ventes de 2024-2025 : de Saône (9 ventes), de Reyrieux (8 ventes, 3 527 €/m²), des Mésanges, du Saule, des Combes (4 ventes chacune).
Source : DVF 2024-2025, adresses des ventes ; rues comptant au moins 2 ventes ; calcul Expertiz Data.
Ventes enregistrées par l'administration fiscale (DVF), toutes agences et ventes entre particuliers confondues. Les dernières publiées datent de mai 2026. Ventes atypiques (moins de 1 000 €/m², souvent des parts ou des ventes partielles) écartées du tableau.
| Date | Bien | Voie | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mai 2026 | Maison | Dorriers | 42 m² | 190 000 € | 4 524 €/m² |
| mai 2026 | Maison | Civrieux | 160 m² | 176 500 € | 1 103 €/m² |
| avril 2026 | Maison | Saule | 78 m² | 295 238 € | 3 785 €/m² |
| avril 2026 | Maison | Mesanges | 93 m² | 299 940 € | 3 225 €/m² |
| mars 2026 | Maison | Reyrieux | 61 m² | 239 200 € | 3 921 €/m² |
| janvier 2026 | Maison | Saule | 84 m² | 275 000 € | 3 274 €/m² |
| décembre 2025 | Maison | Saone | 21 m² | 65 000 € | 3 095 €/m² |
| décembre 2025 | Maison | Pre Moiroux | 85 m² | 280 000 € | 3 294 €/m² |
| octobre 2025 | Maison | Mesanges | 93 m² | 319 000 € | 3 430 €/m² |
| septembre 2025 | Maison | Saule | 140 m² | 532 550 € | 3 804 €/m² |
Source : DVF, 12 dernières ventes publiées à Massieux ; points placés à l'adresse géocodée de la vente.
54 diagnostics de performance énergétique en douze mois (26 maisons, 28 appartements). Classe médiane : C ; 1,9 % des logements en F ou G.
Source : ADEME, DPE de logements existants établis entre octobre 2025 et octobre 2026 ; classes au calcul en vigueur.
Distances à vol d'oiseau depuis le centre de Massieux.
Sources : annuaire de l'Éducation nationale (établissements ouverts) ; SNCF, gares de voyageurs ; INSEE (population 2022, logements 2021), via Expertiz Data.
29 des 30 logements vendus à Massieux en 2025 étaient des maisons : 335 152 € médians pour 93 m². Le prix au m² a gagné 12 % en un an, et la commune a gagné 9 % d'habitants en cinq ans.
Trois logements diagnostiqués sur quatre sont classés A, B ou C et presque aucun en F ou G (1,9 %). Les logements vides sont rares (2,8 %) : pour un vendeur, ce sont deux bons arguments, que nous mettons en avant dans l'annonce.
