La commune la plus à l'est de notre secteur, aux portes de la Dombes des étangs.
Source : DVF, ventes de l'année 2025 (dernière année complète publiée) ; INSEE 2021 et 2022 ; calcul Expertiz Data. Avec 10 ventes dans l'année, une seule vente peut déplacer la médiane.
Une médiane annuelle, faute de ventes suffisantes : 2 598 €/m² en 2020, 3 543 € en 2022, 2 765 € en 2025 et 2 473 € au premier semestre 2026, avec 4 à 13 ventes par an.
Source : DVF, médiane annuelle des prix au m² des logements vendus à Saint-Jean-de-Thurigneux (2020 à 2026) ; calcul Expertiz Data. Une année compte de 4 à 13 ventes : d'une période à l'autre, l'écart tient souvent au type de biens vendus.
Ventes de 2024-2025 : du Plan d'Eau et du Vieux Chêne (3 ventes chacun), de Lapeyrouse.
Source : DVF 2024-2025, adresses des ventes ; rues comptant au moins 2 ventes ; calcul Expertiz Data.
Ventes enregistrées par l'administration fiscale (DVF), toutes agences et ventes entre particuliers confondues. Les dernières publiées datent de avril 2026. Ventes atypiques (moins de 1 000 €/m², souvent des parts ou des ventes partielles) écartées du tableau.
| Date | Bien | Voie | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| avril 2026 | Maison | Vieux Chene | 171 m² | 431 527 € | 2 524 €/m² |
| avril 2026 | Maison | Fournil | 90 m² | 218 000 € | 2 422 €/m² |
| mars 2026 | Maison | Ruisseau | 110 m² | 240 900 € | 2 190 €/m² |
| mars 2026 | Maison | Village 2 | 118 m² | 433 800 € | 3 676 €/m² |
| décembre 2025 | Maison | Douze | 139 m² | 780 000 € | 5 612 €/m² |
| décembre 2025 | Maison | Ruelle | 138 m² | 311 000 € | 2 254 €/m² |
| novembre 2025 | Maison | Lapeyrouse | 90 m² | 366 840 € | 4 076 €/m² |
| octobre 2025 | Maison | Tilleul | 126 m² | 280 000 € | 2 222 €/m² |
| octobre 2025 | Appartement | Civrieux | 61 m² | 155 900 € | 2 556 €/m² |
| septembre 2025 | Appartement | Plan D'Eau | 116 m² | 345 000 € | 2 974 €/m² |
Source : DVF, 12 dernières ventes publiées à Saint-Jean-de-Thurigneux ; points placés à l'adresse géocodée de la vente.
Distances à vol d'oiseau depuis le centre de Saint-Jean-de-Thurigneux.
Sources : annuaire de l'Éducation nationale (établissements ouverts) ; SNCF, gares de voyageurs ; INSEE (population 2022, logements 2021), via Expertiz Data.
Dix logements vendus en 2025, dont sept maisons de 126 m² médians, au prix médian de 354 550 €. Les écarts sont grands : de 311 000 € pour une maison de 138 m² à 780 000 € pour une autre de 139 m² le même mois.
La commune a gagné 10 % d'habitants en cinq ans et 85 % des ménages sont propriétaires. Ici plus qu'ailleurs, le terrain, l'état et l'emplacement font le prix : une visite de l'agence vaut mieux que toute moyenne.
