Un village de maisons de taille moyenne, à trois kilomètres de Trévoux.
Source : DVF, ventes de l'année 2025 (dernière année complète publiée) ; INSEE 2021 et 2022 ; calcul Expertiz Data. Avec 11 ventes dans l'année, une seule vente peut déplacer la médiane.
Entre 2 880 et 3 580 €/m² depuis fin 2020, sans à-coup : 3 056 € au second semestre 2025, 6 % de plus qu'au départ de la série, puis 3 427 € au premier semestre 2026.
Source : DVF, médiane semestrielle des prix au m² des logements vendus à Sainte-Euphémie (2020-S2 à 2026-S1) ; calcul Expertiz Data. Un semestre compte de 5 à 13 ventes : d'une période à l'autre, l'écart tient souvent au type de biens vendus.
Ventes de 2024-2025 : route d'Ars et rue de la Mairie (4 ventes chacune), des Moulins (3 ventes, 3 927 €/m²), du Bady, du Roussillon.
Source : DVF 2024-2025, adresses des ventes ; rues comptant au moins 2 ventes ; calcul Expertiz Data.
Ventes enregistrées par l'administration fiscale (DVF), toutes agences et ventes entre particuliers confondues. Les dernières publiées datent de mars 2026. Ventes atypiques (moins de 1 000 €/m², souvent des parts ou des ventes partielles) écartées du tableau.
| Date | Bien | Voie | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mars 2026 | Maison | Botasse | 94 m² | 337 000 € | 3 585 €/m² |
| mars 2026 | Maison | Toussieux | 110 m² | 384 000 € | 3 491 €/m² |
| mars 2026 | Appartement | d'Ars | 120 m² | 260 000 € | 2 167 €/m² |
| février 2026 | Maison | Bady | 92 m² | 336 000 € | 3 652 €/m² |
| février 2026 | Maison | Bellevue | 160 m² | 500 000 € | 3 125 €/m² |
| février 2026 | Maison | Bellevue | 130 m² | 482 500 € | 3 712 €/m² |
| février 2026 | Maison | Toussieux | 206 m² | 434 550 € | 2 109 €/m² |
| janvier 2026 | Maison | Marry | 113 m² | 380 000 € | 3 363 €/m² |
| janvier 2026 | Maison | Boujard | 255 m² | 775 030 € | 3 039 €/m² |
| janvier 2026 | Maison | Bellevue | 135 m² | 512 000 € | 3 793 €/m² |
Source : DVF, 12 dernières ventes publiées à Sainte-Euphémie ; points placés à l'adresse géocodée de la vente.
27 diagnostics de performance énergétique en douze mois (25 maisons, 2 appartements). Classe médiane : C ; 11,1 % des logements en F ou G.
Source : ADEME, DPE de logements existants établis entre octobre 2025 et octobre 2026 ; classes au calcul en vigueur.
Distances à vol d'oiseau depuis le centre de Sainte-Euphémie.
Sources : annuaire de l'Éducation nationale (établissements ouverts) ; SNCF, gares de voyageurs ; INSEE (population 2022, logements 2021), via Expertiz Data.
Les onze logements vendus à Sainte-Euphémie en 2025 étaient tous des maisons, de 85 m² médians : plus petites qu'à Saint-Bernard ou à Toussieux, ce qui explique un prix médian de 281 450 €, l'un des plus accessibles autour de Trévoux pour une maison.
Plus d'un logement diagnostiqué sur deux y est classé A, B ou C. C'est un bon point pour un vendeur : les acheteurs regardent le coût du chauffage autant que le prix.
